**Terrain à vendre – Saint-Jory (31790) – 104300 €
Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Saint-Jory,
Venez découvrir ce terrain non viabilisé offrant un beau potentiel pour votre futur projet de construction.
Localisation idéale** : proche des commodités tout en bénéficiant d’un cadre paisible
Terrain en bordure** : les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont à proximité, facilitant les raccordements
Environnement** : secteur calme, parfait pour une résidence principale ou un investissement
25% d’emprise au sol.
Ce terrain vous permet de concevoir une maison à votre image, dans un cadre recherché.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Vous souhaitez en savoir plus ?
– Pour découvrir nos autres opportunités terrains et villas, consultez notre site internet. – Pour concevoir votre projet sur-mesure, bénéficiez des services et conseils d’O. KAZAN au O7.61.68.33.21.
Terrain proposé en collaboration avec un partenaire foncier d’Esprit Villa.
Sur ce terrain, ESPRIT VILLA vous propose une de ses créations : l’EMERAUDE.
Villa contemporaine la plus appréciée de nos clients, l’architecture en L offre de multiples avantages. Une séparation naturelle des espaces jour et nuit pour plus de confort et d’intimité. Une double exposition du séjour de 53m² donnant sur une terrasse couverte de 21m² et un espace extérieur préservé des vues du voisinage. Le cachet de la toiture 6 pans donne un style intemporel à l’incontournable « maison en L ». Classe énergétique A du DPE.
Vous souhaitez en savoir plus ?
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Terrain proposé en collaboration avec un partenaire foncier d’Esprit Villa.
Très satisfaite, je vous recommande à 100% esprit villa ! Oskan est dans l’accompagne du début jusqu’à la fin du projet. Comprends vos attentes. Délai respecter.
Publié sur
FABIENNE SAURON
19/11/2025
Un grand Merci à Esprit Villa pour son sérieux et son professionnalisme. L"équipe a été à l'écoute du début à la fin , toujours disponible pour répondre à nos questions et trouver des solutions adaptées. Un grand merci tout particulier à Aurore, leur commerciale, avec qui ce fut un réél plaisir d'échanger et de trouver les bonnes idées. Nous leur souhaitons une belle continuation.
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Jodie
21/08/2025
nous avons eu le projet de faire construire notre maison dans un premier temps on devait aller chez leur concurrent ( Conceptualys) la banque nous refusait d'allée chez eux pour mauvaise cotation. Soit on devait aller voir un autre constructeur ou soit on devait renoncé a notre projet et ça il n'etait pas question dy renoncer!. A l'époque nous étions dépité car on avait galèré 3 ans de base pour une viabilisation de notre lotissement et quand la viabilisation était terminé il fallait qu'on change de constructeur. Puis nous avons appelé le constructeur " Esprit Villa" n nous avons expliqué notre situation et nous avons eu affaire directement à Mr Garoni ( directeur commercial) qui a pris notre situation à cœur et nous a pris sur son aile du début jusqu'à la livraison. Grâce à lui, à son écoute,sa sympathie, son expérience personnelle et ses compétences on a pu reprendre confiance en notre projet et enfin avoir notre maison selon notre budget et nos envies !
Lors de la construction de notre maison, nous avions eu affaire à un maître d'œuvre en or Dorian, qui a su répondre a nos questionnements ( et croyez moi on en avez) et à être réactif du début jusqu'à la fin, cela se voit qu'il est passionné par son travail, ça fait plaisir à voir et quand on a affaire à ce genre de personne comment voulez vous avoir des doutes, impossible, très coordonnée, organiser et être toujours là au bon moment quand il faut !
Je voulais remercier également toute les personnes qu'on a pu croiser tout au long de notre projet, Julien, Kevin, Aline ...
Je recommande +++++++++++++++ ce constructeur de maison, quand on franchie la porte de Esprit villa, on ressent une équipe chaleureuse, qu'il y a une bonne ambiance et surtout toujours une petite attention pour leur client 😉 et ce fu rare de nos jours ex: jeu carte de vœux ou j'ai eu l'honneur de gagner une carte cadeau à maison du monde 😊 organisation d'un buffet avec toute l'équipe et j'en passe ..... cela va me faire un vide car malgré tout 2 ans passé à vos côtés on s'y attache mais je ne manquerais pas si j'ai l'occasion de revenir vers vous pour un au projet je viendrais les yeux fermés.
Mille merci 🥹🥹🥹
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C K
12/03/2025
Pour l'instant rien à redire. Anthony a fait du projet de construction de notre maison une expérience très agréable en étant un support efficace et très réactif à toutes questions et demandes de précision.
Nous avons hâte de passer à l'étape construction et accordons toute notre confiance à l'équipe d'Esprit Villa.
Mise à jour après la réception des clés: la construction s'est très bien passée avec une réception environ 7 mois après le début du chantier. Très bon suivi du chantier par Dorian.
Nous remercions toute l'équipe d'Esprit Villa pour ce beau projet.
C Berger
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Maxime Maurin
18/12/2024
Merci à Oskan pour son accompagnement commercial.
Merci également à Kevin pour son aide et son écoute technique durant la phase commerciale et AVP.
La construction est maintenant en cours depuis 2 mois, tout se déroule plutôt bien !
Dorian, notre interlocuteur durant toute la durée du chantier, est une personne très sympathique.
Hâte de continuer à suivre le reste des étapes de la construction qui j’espère sera bien suivie, menée avec soins, écoute, et surtout avec réactivité dans nos remontés d’informations ou bien nos demandes.
Je recommande Esprit Villa !
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Emilie
21/10/2024
Nous avons fait appel à Esprit Villa pour la construction de notre maison et nous recommandons pleinement ce constructeur !
Nous avons apprécié leur réactivité, leur écoute de nos envies mais aussi leurs conseils de part leur expérience significative. Les délais ont été respectés et nous tenons à remercier toute l'équipe qui a su se montrer disponible lors de nos sollicitations. Ce premier projet pour nous de construction a pu se dérouler en toute quiétude. Nous sommes également satisfaits des artisans et de leur travail effectué.
Un grand merci à toute l'équipe d'Esprit Villa en qui vous pouvez avoir confiance !
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Caroline Oeung
05/08/2024
Si vous souhaitez vous lancer dans la construction, vous êtes sur la bonne page !
Constructeur sérieux, réactif et très bonne communication ! Nous venons de réceptionner notre maison et cela, en un temps record ! 6 mois !
Mention spéciale pour notre commercial Oskan, qui nous a accompagné dans notre projet avec brio ! Il a su nous écouter, nous aider dans nos choix et aujourd’hui nous avons la maison qui nous ressemble ! Je tiens également à remercier Dorian, notre CDT, qui a été très patient et surtout très communicatif sur l’avancement du chantier !
Du premier coup de pelle, en passant par les artisans jusqu’à la réception, je ne peux que vous recommander Esprit Villa par sa force d’être proche du client et surtout, le respect du budget et les délais !! Ce qui est rare de nos jours. Donc, foncez! Vous ne serez pas déçu !
Merci Oskan, merci Dorian, restez comme vous êtes, et merci à toute l’équipe Esprit Villa
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titounesl 31
03/07/2024
Bonjour projet d'une maison personnalisée de 160m2 sous contrat de construction (hors finition à notre charge) dans un contexte terrain pas facile car en pente et des clients (nous) qui savions ce que nous voulions. Pour une première une réussite: de l'avant vente à la réalisation sérieux, écoute, réactivité, conseil et ... quasi zéro défaut ...(qd qq défauts les sous traitants sont réactifs) d'où ce post qq années après car seul le temps permet de voir le résultat.
En contact régulier quand nous avons des questions et toujours présent. Merci à toute l'équipe pour votre professionnalisme.
Nous pensons à eux pour un futur projet près de bordeaux.
Un grand merci encore. La confiance ne se donne pas elle se gagne et vous l'avez donc.
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Laurent D
17/06/2024
Seconde maison construite avec Esprit Villa. Je ne regrette pas mon choix. Une entreprise à taille humaine avec du conseil, de l'accompagnement et une grande liberté dans la conception du plan de la maison. La maison vient de m'être livrée et je suis très satisfait. La planéité des chapes, la propreté des joints de placo me facilitent énormément la tâche pour les finitions que je me suis réservé.
Un grand merci à toute l'équipe : Oskan, Julien, Dorian, Lucas, Aline.
Je recommande vivement.
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Dominik Zaba
17/06/2024
Nous avons construit sur Larra avec Esprit villa en 2023.
Constructeur de qualités sérieux professionnels réactif, rien a dire, Un grand remerciement a Oskan Kazan
Pour son implication total dans note projet immobilier
Je recommande.
https://youtu.be/Cul2g7aSwOY?si=69KbMQcuxHb-_5HN
Villa T5 
